Мансарда — это способ получить полноценный второй этаж без затрат на строительство полной стены. Экономия на материалах, но выигрыш в площади. В «СК МиниБрус» за семь лет построили десятки домов с мансардами в Симферополе и области и точно знаем, как сделать это пространство комфортным для жизни, а не просто складом старых вещей.
Почему выбирают мансарду
Причин несколько, и все они практичные:
- Экономия. Мансарда дешевле полноценного второго этажа. Меньше материалов на стены, проще фундамент.
- Уют. Скошенные потолки создают особую атмосферу. Спальня или кабинет на мансарде нравятся и детям, и взрослым.
- Сохранение участка. Дом занимает ту же площадь фундамента, а жилой площади — вдвое больше. Для небольших участков это спасение.
- Быстрее прогревается. Объём воздуха меньше, чем в двухэтажном доме, топить дешевле.
Что можно разместить на мансарде
Зависит от площади дома и угла наклона крыши. Но обычно хватает на всё:
- Спальни. Одна, две или даже три. В детской на мансарде дети обожают играть.
- Кабинет. Рабочее место вдали от шума первого этажа.
- Гостевая комната. Для друзей, которые приехали на выходные.
- Бильярдная или зона отдыха. Если позволяет площадь.
- Санузел. Чтобы не бегать вниз ночью. Делаем, если есть возможность подвести коммуникации.
- Гардеробная. Место для хранения вещей, которые жалко выбросить.
Как мы строим мансарду, чтобы в ней было не душно и не холодно
Мансарда — технически сложный узел. Ошибки в вентиляции или утеплении превращают её в баню летом и холодильник зимой. Наши принципы:
- Правильный пирог кровли. Утеплитель, пароизоляция, гидроизоляция, вентзазор. Без соплей на потолке.
- Окна. Ставим мансардные окна в крышу или слуховые окна на фронтонах. Света должно быть много.
- Вентиляция. Обязательно продумываем приток и отток воздуха, чтобы не застаивалось.
- Отопление. Радиаторы или тёплый пол — решаем на этапе проекта.
Проекты, которые мы уже делали
- Дом 6х6 с мансардой. Внизу — кухня-гостиная и санузел. Наверху — две спальни.
- Дом 6х8 с мансардой. Первый этаж: прихожая, кухня, гостиная, санузел. Мансарда: три спальни и санузел.
- Дом 5х6 с мансардой и балконом. Компактно, но с изюминкой.
Финансы и акции
Стоимость дома с мансардой рассчитывается индивидуально. Но цена фиксируется в договоре и не меняется. У нас регулярно проходят акции на строительство. Для пенсионеров, молодых семей и владельцев участков в коттеджных поселках в Симферополе — особые предложения.
Хотите посмотреть на дома с мансардой в реальности? Приезжайте в Котельники на выставку. Или закажите консультацию — пришлём подборку проектов.